Gestiamo la tua casa vacanze come se fosse nostra
Sardinia Hostay è lo specialista nella gestione affitti brevi in Sardegna. Ci occupiamo di tutto noi per la tua casa vacanze nel Sud dell'isola: zero pensieri, solo incassi.
hai una casa vacanze
Ti ritrovi in una di queste tipiche situazioni
Quasi tutti i proprietari che ci contattano arrivano da una di queste quattro situazioni.
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Una casa di famiglia usata solo d’estate
Resta vuota per mesi, ogni anno. Eppure potrebbe lavorare per te — generando una rendita concreta, senza che tu debba rinunciare a nulla.
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Un affitto a lungo termine che rende troppo poco
Prezzo basso e casa vincolata 12 mesi, senza controllo sull’immobile. Sulla costa sud l’affitto breve rende in 3 mesi quanto 1 anno di contratto tradizionale.
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Una gestione autonoma che ti impegna ogni giorno
Gestire una casa vacanze da soli è un lavoro vero. Check-in improvvisati, ospiti esigenti, manutenzioni urgenti: a un certo punto non vale più la pena.
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Non vuoi vendere ma vuoi una rendita
Il mercato del Sud Sardegna è maturo e la domanda c’è. Quello che manca è la strategia giusta. Inizia a guadagnare adesso.
Quanto vale davvero il tuo immobile?
Il Sud della Sardegna rende. Scopri quanto può rendere la tua casa vacanze con una valutazione gratuita — senza impegno.
chi siamo
Affidati a professionisti della gestione
Sardinia Hostay nasce da una passione profonda per questa isola e per chi la abita. Siamo una realtà specializzata nella gestione affitti brevi in Sardegna. Non una grande catena, non un algoritmo — persone che conoscono ogni angolo del sud dell’isola e trattano ogni casa come se fosse la propria.
Il nostro lavoro inizia dove finisce il tuo. Tu ci affidi le chiavi, noi facciamo il resto: con cura, trasparenza e risultati misurabili ogni mese.
case che gestiamo
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hai una casa vacanze
Smetti di preoccuparti, inizia a guadagnare
Come agenzia affitti brevi in Sardegna, gestiamo ogni dettaglio al posto tuo. Dal primo annuncio all’ultimo check-out.
avvio
Valorizziamo la tua casa fin dal primo giorno
Creiamo il tuo annuncio professionale su Airbnb, Booking e i principali canali: foto, testi, prezzi ottimizzati. Lo facciamo una volta, poi funziona da solo.
- Sopralluogo e analisi di redditività
- Home staging e servizio fotografico
- Comunicazione e annunci sui portali
ospitalità
Ci prendiamo cura di ogni soggiorno al posto tuo
Gestiamo ogni comunicazione con gli ospiti — dal primo messaggio al check-out — in quattro lingue. Tu non riceverai una sola notifica.
- Selezione e gestione degli ospiti
- Check-in, check-out e assistenza 24H
- Pulizie, biancheria e manutenzione ordinaria
amministrazione
Ti garantiamo zero stress e massima trasparenza
Ricevi ogni mese un report dettagliato: prenotazioni, incassi, spese, saldo netto. Zero sorprese, massima trasparenza.
- Rendicontazione mensile e bonifico
- Ritenute e cedolare secca
- Archivio contratti e comunicazioni
Ogni casa ha una
storia da raccontare
Parole autentiche di chi ha creduto in noi e ci ha affidato la propria casa vacanze. La soddisfazione dei proprietari è il nostro miglior risultato!
host
Ho affidato il mio appartamento a Sardinia Hostay perché non riuscivo più a stare dietro a prenotazioni, check-in e richieste degli ospiti. Da allora pensano praticamente a tutto loro!
Chiara M.
host
Esperienza molto positiva. Mi hanno seguito fin dall’inizio, aiutandomi a presentare meglio l’appartamento e a organizzare tutta la gestione. Quello che apprezzo maggiormente è la comunicazione: puntuale, chiara e veloce.
Luca S.
host
Collaboro con Sardinia Hostay per la gestione del mio appartamento e sono molto contenta del servizio a 360° che mi hanno offerto. Io continuo ad avere il controllo della mia proprietà, ma senza tutto lo stress della gestione quotidiana.
Giulia P.
host
Avevo una casa a Villasimius che usavamo solo ad agosto. Ora rende tutto l'anno e non ho cambiato nulla nella mia routine. Sardinia Hostay si occupa davvero di tutto.
Marco T.
host
Non avevo mai affittato prima. Mi hanno seguito passo dopo passo, dalla burocrazia alle foto. Dopo un mese ero già online e le prenotazioni arrivavano da sole.
Roberto F.
host
Collaboro con Sardinia Hostay per la gestione del mio appartamento e sono molto contenta del servizio a 360° che mi hanno offerto. Io continuo ad avere il controllo della mia proprietà, ma senza tutto lo stress della gestione quotidiana.
Giulia M.
host
Vivo a Milano e avevo paura di non riuscire a gestire la casa a distanza. Con Sardinia Hostay non mi preoccupo di nulla — ogni mese ricevo il rendiconto e il bonifico, fine.
Alessandra B.
host
Con la gestione precedente guadagnavo poco e sapevo ancora meno. Qui ho trovato trasparenza vera: ogni spesa è documentata, ogni incasso giustificato. Finalmente.
Luca D.
host
Ho ereditato una casa al mare senza sapere cosa farne. Sardinia Hostay l'ha valorizzata, ristrutturata con piccoli interventi e messa a reddito in poche settimane
Francesca P.
le case che gestiamo
Il modo più veloce per capire come lavoriamo
faq • domande e risposte
Hai qualche dubbio?
Le domande che ci fanno quasi tutti i proprietari prima di affidarci la loro casa. Se la tua non c’è, scrivici - ti rispondiamo in poche ore.
Cos'è il property management in Sardegna?
Il property management in Sardegna è un servizio completo di gestione dell’immobile turistico. Un property manager si occupa di tutto ciò che serve per affittare la tua casa al posto tuo:
In Sardegna, dove il turismo è stagionale e la domanda altissima, affidarsi a un property manager specializzato fa la differenza in termini di rendimento e tranquillità.
- Creazione e ottimizzazione degli annunci
- Gestione degli ospiti e delle prenotazioni
- Pulizie, manutenzione e check-in/out
- Rendicontazione mensile degli incassi
In Sardegna, dove il turismo è stagionale e la domanda altissima, affidarsi a un property manager specializzato fa la differenza in termini di rendimento e tranquillità.
Come funziona la gestione case vacanze in Sardegna?
La gestione affitti brevi in Sardegna con noi è semplice e senza burocrazia da parte tua:
- Ci contatti e ci parli del tuo immobile
- Valutiamo insieme il potenziale e ti presentiamo una proposta
- Firmiamo e partiamo — gestiamo tutto noi dall’avvio
- Ricevi rendiconto e bonifico ogni mese
Dove opera Sardinia Hostay come agenzia affitti brevi?
Siamo un’agenzia affitti brevi attiva in tutto il Sud Sardegna. Le zone principali in cui operiamo:
Se la tua casa è in una zona non elencata, contattaci — valutiamo ogni situazione.
- Cagliari e area metropolitana
- Villasimius e Costa Rei
- Pula e Santa Margherita di Pula
- Quartu Sant’Elena e litorale del Poetto
- Teulada e dintorni
Se la tua casa è in una zona non elencata, contattaci — valutiamo ogni situazione.
Come viene calcolato il guadagno per il proprietario?
Dipende dalla posizione, dalle caratteristiche della casa e dalla stagionalità. Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.
La mia casa deve avere requisiti particolari?
L’immobile deve essere regolarmente accatastato e in regola con le normative locali per gli affitti brevi. Per il resto, valutiamo ogni situazione caso per caso — anche se la casa necessita di piccoli interventi prima di partire.
Posso usare la mia casa quando voglio?
Sì. Il tuo immobile rimane tuo a tutti gli effetti. Puoi bloccare le date che preferisci nel calendario — le gestiamo noi, nel rispetto delle tue esigenze e delle prenotazioni attive.
